عقد التنقّل: المدة، والفئة المؤهَّلة، وطريقة العمل
آخر تحديث 12 يوليو 2026 · 5 دقيقة قراءة
أُنشئ عقد التنقّل (bail mobilité) للأشخاص في وضعية تنقّل (دراسة، تكوين، مهمة)، وهو عقد كراء مفروش مرن: مدة قصيرة، غير قابلة للتجديد، ودون وديعة ضمان. يستجيب لحاجة محدَّدة، ولا يُخلَط بعقد مفروش كلاسيكي.
مدة قصيرة وغير قابلة للتجديد
يتعلق عقد التنقّل بمسكن مفروش لمدة من شهر إلى عشرة أشهر، غير قابلة للتجديد ولا للتمديد. وعند نهايته، إذا بقي المستأجر، وجب إبرام عقد مفروش كلاسيكي. ولا يمكن لمستأجر واحد توقيع أكثر من عقد تنقّل واحد لنفس المسكن.
فئة مؤهَّلة محدَّدة
يُخصَّص عقد التنقّل لمستأجر يُثبت، في تاريخ سريان العقد، وضعية تنقّل:
- دراسات عليا أو تدريب؛
- تكوين مهني أو تمهين؛
- نقل أو مهمة مهنية مؤقتة؛
- التزام تطوّعي (الخدمة المدنية).
لا وديعة ضمان
خصوصية بارزة: لا يمكن للمُؤجِّر اشتراط وديعة ضمان في عقد التنقّل. وللتحصّن، يمكنه في المقابل طلب ضامن، ويُغطّي ضمان VISALE هذا النوع من العقود للفئات المؤهَّلة.
الأعباء بمبلغ جزافي
تُسدَّد الأعباء في شكل مبلغ جزافي، يُدفع مع الإيجار وغير قابل للتسوية. ويجب أن يستوفي المسكن نفس متطلبات التجهيز في المفروش الكلاسيكي وأن يكون لائقًا.
الأسئلة الشائعة
- هل يمكن تجديد عقد التنقّل؟
- لا. يُبرَم لمدة شهر إلى عشرة أشهر، دون تجديد ولا تمديد. وإذا بقي المستأجر بعد ذلك، وجب توقيع عقد مفروش كلاسيكي.
- هل يمكن طلب وديعة ضمان في عقد التنقّل؟
- لا، وديعة الضمان محظورة في عقد التنقّل. ويمكن للمُؤجِّر طلب ضامن والاستناد إلى ضمان VISALE.
- من يمكنه توقيع عقد التنقّل؟
- فقط مستأجر في وضعية تنقّل مُبرَّرة (دراسة، تدريب، تكوين، نقل، مهمة، خدمة مدنية) في تاريخ سريان العقد.