Il bail mobilité può essere rinnovato?

No. È concluso per uno-dieci mesi, senza rinnovo né proroga. Se l’inquilino resta oltre, occorre firmare un contratto arredato classico.

Si può chiedere un deposito cauzionale in un bail mobilité?

No, il deposito cauzionale è vietato nel bail mobilité. Il locatore può chiedere un garante e appoggiarsi alla garanzia VISALE.

Chi può firmare un bail mobilité?

Solo un inquilino in situazione di mobilità giustificata (studi, tirocinio, formazione, trasferimento, missione, service civique) alla data di decorrenza del contratto.

Bail mobilité: durata, pubblico idoneo e funzionamento

Aggiornato il 12 luglio 2026 · 5 min di lettura

Creato per le persone in mobilità (studi, formazione, missione), il bail mobilité (contratto di locazione per mobilità) è un contratto di locazione arredata flessibile: durata breve, non rinnovabile e senza deposito cauzionale. Risponde a un’esigenza precisa, da non confondere con un contratto arredato classico.

Una durata breve e non rinnovabile

Il bail mobilité riguarda un alloggio arredato per una durata da uno a dieci mesi, non rinnovabile e non prorogabile. Al suo termine, se l’inquilino resta, va concluso un contratto arredato classico. Uno stesso inquilino può firmare un solo bail mobilité per uno stesso alloggio.

Un pubblico idoneo preciso

Il bail mobilité è riservato a un inquilino che giustifichi, alla data di decorrenza, una situazione di mobilità:

studi superiori o tirocinio;
formazione professionale o apprendistato;
trasferimento o missione professionale temporanea;
impegno volontario (service civique, servizio civile).

Nessun deposito cauzionale

Particolarità forte: il locatore non può esigere un deposito cauzionale in un bail mobilité. Per tutelarsi può invece chiedere un garante, e la garanzia VISALE copre questo tipo di contratto per i pubblici idonei.

Spese a forfait

Le spese sono regolate in forma di forfait, versato insieme al canone e non conguagliabile. L’alloggio deve rispettare gli stessi requisiti di dotazione di un arredato classico ed essere decente.

Domande frequenti

Il bail mobilité può essere rinnovato?: No. È concluso per uno-dieci mesi, senza rinnovo né proroga. Se l’inquilino resta oltre, occorre firmare un contratto arredato classico.
Si può chiedere un deposito cauzionale in un bail mobilité?: No, il deposito cauzionale è vietato nel bail mobilité. Il locatore può chiedere un garante e appoggiarsi alla garanzia VISALE.
Chi può firmare un bail mobilité?: Solo un inquilino in situazione di mobilità giustificata (studi, tirocinio, formazione, trasferimento, missione, service civique) alla data di decorrenza del contratto.