«Bail mobilité»: varighet, kvalifisert målgruppe og virkemåte
Oppdatert den 12. juli 2026 · 5 min lesing
Skapt for personer i mobilitet (studier, opplæring, oppdrag) er «bail mobilité» (mobilitetskontrakt) en fleksibel møblert leiekontrakt: kort varighet, ikke fornybar og uten depositum. Den svarer på et bestemt behov, og må ikke forveksles med en klassisk møblert kontrakt.
En kort og ikke fornybar varighet
«Bail mobilité» gjelder en møblert bolig for en varighet på fra én til ti måneder, ikke fornybar og ikke forlengbar. Ved utløp, hvis leietakeren blir, må en klassisk møblert kontrakt inngås. En og samme leietaker kan bare signere én «bail mobilité» for samme bolig.
En presis kvalifisert målgruppe
«Bail mobilité» er forbeholdt en leietaker som ved ikrafttredelsen dokumenterer en situasjon av mobilitet:
- høyere utdanning eller praksisplass;
- yrkesopplæring eller lærlingtid;
- forflytning eller midlertidig yrkesoppdrag;
- frivillig engasjement (samfunnstjeneste).
Ingen depositum
Et sterkt særtrekk: utleieren kan ikke kreve depositum i en «bail mobilité». For å sikre seg kan han derimot be om en garantist, og «VISALE»-garantien dekker denne typen kontrakt for de kvalifiserte målgruppene.
Kostnader som fast beløp
Kostnadene betales som et fast beløp, innbetalt sammen med husleien og ikke avregnbart. Boligen må oppfylle de samme utstyrskravene som en klassisk møblert bolig og være anstendig.
Ofte stilte spørsmål
- Kan «bail mobilité» fornyes?
- Nei. Den inngås for én til ti måneder, uten fornyelse eller forlengelse. Blir leietakeren utover dette, må en klassisk møblert kontrakt signeres.
- Kan man kreve depositum i en «bail mobilité»?
- Nei, depositum er forbudt i en «bail mobilité». Utleieren kan be om en garantist og støtte seg på «VISALE»-garantien.
- Hvem kan signere en «bail mobilité»?
- Bare en leietaker i en dokumentert situasjon av mobilitet (studier, praksis, opplæring, forflytning, oppdrag, samfunnstjeneste) ved kontraktens ikrafttredelse.