Hur många dagar får man korttidsuthyra sin stadigvarande bostad?

Högst 120 dagar per år när det gäller uthyrarens stadigvarande bostad. Utöver det betraktas bostaden inte längre som stadigvarande bostad och reglerna ändras.

Måste man anmäla en korttidsuthyrning i kommunen?

I många kommuner, ja: en föranmälan och ett registreringsnummer krävs och ska framgå i annonserna. I zone tendue kan även ett changement d'usage krävas.

Hur beskattas inkomster från en korttidsuthyrning?

I BIC (bénéfices industriels et commerciaux). Schablonavdraget under micro-BIC beror på boendets klassificering; den verkliga regimen, med amortissement, är ofta mer fördelaktig.

Korttidsuthyrning och meublé de tourisme: regler och beskattning

Uppdaterad den 6 juli 2026 · 7 min läsning

Att hyra ut en bostad för korta perioder till en tillfällig kundkrets — meublé de tourisme (möblerat turistboende) — lyder under egna regler, skilda från klassisk uthyrning: en tidsgräns för en stadigvarande bostad, anmälan i kommunen, ibland changement d'usage (ändrad användning), och en beskattning i BIC. Överträdelser riskerar böter.

Gränsen på 120 dagar

En bostad som utgör uthyrarens stadigvarande bostad får inte hyras ut som meublé de tourisme mer än 120 dagar per år. Utöver det, eller för en fritidsbostad som hyrs ut hela året, gäller skärpta skyldigheter.

Anmälan och registreringsnummer

Många kommuner kräver en föranmälan i kommunen och utfärdande av ett registreringsnummer som ska framgå i annonserna. Detta nummer låter plattformar och kommuner kontrollera att taken respekteras.

Changement d'usage

I zones tendues (ansträngda områden) kan omvandling av en bostad (fritidsbostad eller ett dedikerat objekt) till meublé de tourisme kräva ett tillstånd för changement d'usage (ändrad användning) från kommunen, ibland förenat med en kompensation. Att hyra ut utan detta tillstånd riskerar kraftiga böter.

Beskattning i BIC

Inkomster från meublé de tourisme hör till bénéfices industriels et commerciaux (BIC, industriella och kommersiella vinster). Regimen och schablonavdraget under micro-BIC skiljer sig beroende på om boendet är klassificerat eller inte, med en nyligen skärpt regim för oklassificerade meublés de tourisme (lägre avdrag och tröskel). Den verkliga regimen är fortfarande möjlig och ofta fördelaktig.

Vanliga frågor

Hur många dagar får man korttidsuthyra sin stadigvarande bostad?: Högst 120 dagar per år när det gäller uthyrarens stadigvarande bostad. Utöver det betraktas bostaden inte längre som stadigvarande bostad och reglerna ändras.
Måste man anmäla en korttidsuthyrning i kommunen?: I många kommuner, ja: en föranmälan och ett registreringsnummer krävs och ska framgå i annonserna. I zone tendue kan även ett changement d'usage krävas.
Hur beskattas inkomster från en korttidsuthyrning?: I BIC (bénéfices industriels et commerciaux). Schablonavdraget under micro-BIC beror på boendets klassificering; den verkliga regimen, med amortissement, är ofta mer fördelaktig.