Måste hyresgästen motivera sin avflyttning?

Nej, hyresgästen kan lämna utan skäl. Däremot krävs det, för att få en uppsägningstid reducerad till en månad utanför zone tendue, att ett av de skäl som lagen föreskriver styrks.

Löper uppsägningstiden från avsändande eller mottagande?

Från det datum hyresvärden mottar uppsägningen. Därav vikten av ett sätt att skicka som fastställer ett säkert datum.

Betalar hyresgästen hyra under uppsägningstiden?

Ja, hyra och avgifter förblir skyldiga under hela uppsägningstiden, även om hyresgästen lämnar bostaden före dess slut — utom om bostaden hyrs ut på nytt tidigare med hyresvärdens samtycke.

Hyresgästens uppsägningstid: längd, zone tendue och reducerade skäl

Uppdaterad den 6 juli 2026 · 5 min läsning

Hyresgästen kan lämna bostaden när som helst, förutsatt att en uppsägningstid respekteras. Längden beror på uthyrningstyp och situation: den kan reduceras till en månad i zone tendue (ansträngt område) eller av vissa skäl. Hyresvärden behöver veta när uppsägningstiden börjar löpa för att kunna planera ny uthyrning.

Grundläggande längd

Vid omöblerad uthyrning av en stadigvarande bostad är hyresgästens uppsägningstid tre månader. Vid möblerad uthyrning är den nedsatt till en månad oavsett situation. Uppsägningstiden löper från det att hyresvärden mottar uppsägningen, inte från avsändandet.

Reducerad uppsägningstid i zone tendue

I kommuner som ligger i zone tendue (ansträngt område) är uppsägningstiden vid omöblerat reducerad till en månad, utan intyg. Det räcker att ange i uppsägningen att bostaden ligger i zone tendue. Det är det vanligaste fallet av reducering.

Skäl för reducering utanför zone tendue

Utanför zone tendue kan hyresgästen också få en uppsägningstid på en månad i flera fall, mot styrkande:

yrkesmässig förflyttning, förlust av arbete eller nytt arbete efter arbetslöshet;
första anställning;
hälsotillstånd som motiverar byte av bostad (äldre person);
mottagare av RSA (försörjningsstöd) eller allocation adulte handicapé (AAH, stöd för funktionshindrade vuxna).

Uppsägningens form

Hyresgästen meddelar sin avflyttning med rekommenderat brev och mottagningsbevis, genom akt av en commissaire de justice (fransk exekutionsdelgivare), eller genom personligt överlämnande mot kvitto. Ett säkert mottagningsdatum är avgörande: det är det som utlöser beräkningen av uppsägningstiden.

Vanliga frågor

Måste hyresgästen motivera sin avflyttning?: Nej, hyresgästen kan lämna utan skäl. Däremot krävs det, för att få en uppsägningstid reducerad till en månad utanför zone tendue, att ett av de skäl som lagen föreskriver styrks.
Löper uppsägningstiden från avsändande eller mottagande?: Från det datum hyresvärden mottar uppsägningen. Därav vikten av ett sätt att skicka som fastställer ett säkert datum.
Betalar hyresgästen hyra under uppsägningstiden?: Ja, hyra och avgifter förblir skyldiga under hela uppsägningstiden, även om hyresgästen lämnar bostaden före dess slut — utom om bostaden hyrs ut på nytt tidigare med hyresvärdens samtycke.