إيصال الإيجار: نموذج والتزامات وأتمتة
آخر تحديث 1 يوليو 2026 · 6 دقيقة قراءة
يُثبت إيصال الإيجار (quittance de loyer) أن المستأجر قد سدّد كامل الإيجار والأعباء عن فترة محددة. ويجب على المُؤجِّر تسليمه مجانًا عند الطلب. إليك ما يجب أن يتضمنه وكيفية أتمتته.
ما هو إيصال الإيجار؟
هو وثيقة يسلّمها المُؤجِّر للمستأجر الذي سدّد كامل الإيجار والأعباء. ويختلف عن وصل السداد (reçu) الذي لا يُقرّ إلا بدفعة جزئية.
بموجب القانون الفرنسي، لا يجوز للمُؤجِّر تقاضي مقابل إصدار الإيصال: فهو مجاني ويمكن إرساله إلكترونيًا بموافقة المستأجر.
البيانات الإلزامية
يتضمن الإيصال المطابق للقانون:
- اسم المُؤجِّر واسم المستأجر، وعنوان العقار المُؤجَّر؛
- الفترة المعنية (شهر الإيجار)؛
- التفصيل: الإيجار دون الأعباء، الأعباء، المجموع؛
- تاريخ الإصدار وتأكيد استلام السداد الكامل.
أتمتة الإيصالات
إصدار الإيصالات يدويًا كل شهر مُستهلِك للوقت وعُرضة للأخطاء. أداة إدارة عقارية مثل Lokatix تُنشئ إيصالات مطابقة تلقائيًا بمجرد تسجيل السداد، وترسلها بالبريد الإلكتروني إلى المستأجر.
الأسئلة الشائعة
- هل إيصال الإيجار إلزامي؟
- يجب على المُؤجِّر تسليمه مجانًا كلما طلبه المستأجر. ولا يجوز رفضه أو تقاضي مقابل عنه.
- هل يمكن إرسال الإيصال بالبريد الإلكتروني؟
- نعم، التسليم الإلكتروني مسموح به بموافقة المستأجر — وهو أسهل طريقة لأتمتته.