Calculateur de frais de notaire
Combien coûtent réellement les « frais de notaire » de votre achat ? Estimez-les en quelques secondes — droits de mutation, émoluments réglementés et débours compris, pour l’ancien comme pour le neuf.
Le neuf bénéficie de droits de mutation réduits (~2-3 % au total).
- Droits de mutation (taxes)
- 11 600 €
- Émoluments du notaire (TTC)
- 2 394 €
- Contribution de sécurité immobilière
- 200 €
- Débours & formalités (estimation)
- 1 200 €
Estimation indicative (barème 2026). Les droits de mutation varient légèrement selon le département ; le décompte exact est établi par le notaire. Ce calculateur n'envoie aucune donnée : tout est calculé dans votre navigateur.
Estimation indicative, à titre d'information. Ce calcul ne constitue ni un conseil fiscal ni une garantie de conformité, et ne couvre pas les cas particuliers : vérifiez auprès d'un professionnel avant toute décision.
Que paie-t-on vraiment ?
Les « frais de notaire » sont surtout des taxes reversées à l’État et aux collectivités (droits de mutation, ~80 % du total). La rémunération du notaire (émoluments) est réglementée et proportionnelle au prix. Dans le neuf, les droits sont fortement réduits (~2-3 % contre ~7-8 % dans l’ancien).
Guide complet des frais de notaire →Un projet locatif ?
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