Förlängs studenthyresavtalet på 9 månader?

Nej: det möblerade studenthyresavtalet på 9 månader förlängs inte tyst. Det upphör automatiskt vid sitt slut, utan uppsägning att lämna från någon av parterna.

Behövs en garant för en student?

Det rekommenderas starkt. Vid brist på tillräckliga inkomster säkrar en garant (ofta föräldrarna) eller garantin VISALE — gratis för personer under 31 år — betalningen av hyrorna.

Måste studentbostaden vara möblerad?

Studenthyresavtalet på 9 månader är ett möblerat avtal: bostaden ska innehålla den obligatoriska möblering som fastställs i dekret och uppfylla kraven på godtagbart skick.

Vilken deposition gäller för ett möblerat studenthyresavtal?

Upp till två månaders hyra exklusive avgifter, som för all möblerad uthyrning. Den återbetalas vid avtalets slut, med avdrag för eventuella skador som konstateras vid utflyttningsbesiktningen.

Studenthyresavtal: löptid, möblerat, garant och funktion

Uppdaterad den 16 juli 2026 · 6 min läsning

Att hyra ut till en student innebär ofta en möblerad bostad, en årlig rotation och en garant att säkra. Studenthyresavtalet följer reglerna för det möblerade avtalet för en stadigvarande bostad, med en fördel för hyresvärden: möjligheten till ett avtal på 9 månader utan förlängning, anpassat efter läsåret. Väl utformat undviker det oväntade uppsägningar och säkrar betalningen.

9 månader utan förlängning eller 1 år

Det möblerade studenthyresavtalet kan ingås för 9 månader: det upphör automatiskt vid sitt slut, utan tyst förlängning eller uppsägning att lämna — perfekt för att hyra ut på nytt varje läsårsstart. I annat fall gäller det klassiska möblerade avtalet på ett år, med tyst förlängning och en uppsägningstid för hyresgästen reducerad till en månad.

En möblerad och godtagbar bostad

Bostaden ska innehålla den minimimöblering som fastställs i dekret (sängkläder, spishällar, kylskåp, bord, förvaring…) och uppfylla kraven på godtagbart skick, däribland DPE (fransk energideklaration). En möbelinventering som bifogas avtalet säkrar återbetalningen av deponeringen vid årets slut.

Garant och VISALE

Studenten har sällan tillräckliga inkomster: en garant (ofta föräldrarna) eller garantin VISALE (fransk gratis hyresgaranti), gratis och anpassad för personer under 31 år, säkrar betalningen av hyrorna. VISALE ersätter en fysisk garant och ersätter hyresvärden vid utebliven betalning, inom ramen för systemet.

Deposition och hyra

I en möblerad uthyrning kan deponeringen uppgå till två månaders hyra exklusive avgifter. Hyran och avgifterna förblir betalningsskyldiga under hela avtalstiden. I områden med ansträngd bostadsmarknad gäller hyresregleringen och det eventuella hyrestillägget även studentuthyrning.

Vanliga frågor

Förlängs studenthyresavtalet på 9 månader?: Nej: det möblerade studenthyresavtalet på 9 månader förlängs inte tyst. Det upphör automatiskt vid sitt slut, utan uppsägning att lämna från någon av parterna.
Behövs en garant för en student?: Det rekommenderas starkt. Vid brist på tillräckliga inkomster säkrar en garant (ofta föräldrarna) eller garantin VISALE — gratis för personer under 31 år — betalningen av hyrorna.
Måste studentbostaden vara möblerad?: Studenthyresavtalet på 9 månader är ett möblerat avtal: bostaden ska innehålla den obligatoriska möblering som fastställs i dekret och uppfylla kraven på godtagbart skick.
Vilken deposition gäller för ett möblerat studenthyresavtal?: Upp till två månaders hyra exklusive avgifter, som för all möblerad uthyrning. Den återbetalas vid avtalets slut, med avdrag för eventuella skador som konstateras vid utflyttningsbesiktningen.