Værktøjer og beregnere til udlejere
Gratis og øjeblikkelige beregnere til at styre dine udlejningsinvesteringer. Ingen tilmelding, ingen afsendelse af data: alt beregnes i din browser.
Generator til huskvittering
Fransk lejekvittering efter loven fra 1989: husleje og forbrug adskilt, periode og lovpligtige oplysninger. Ved delbetaling bliver det en kvittering.
Åbn beregneren →InvesteringBeregner til udlejningsafkast
Bruttoafkast, nettoafkast efter omkostninger og cashflow for din investering ud fra pris, gebyrer, husleje og udgifter.
Åbn beregneren →BeskatningBeregner til déficit foncier (fransk ejendomsunderskud)
Underskud, der kan modregnes i din samlede indkomst (loft på 10 700 €), overførbar del og skattebesparelse efter din TMI (marginalskat), under régime réel (faktisk skatteordning).
Åbn beregneren →KøbBeregner til notaromkostninger
Notaromkostninger ved et køb (eksisterende eller nyt): tinglysningsafgifter (droits de mutation), regulerede honorarer og udlæg. Detaljerne, ikke kun totalen.
Åbn beregneren →BeskatningBeregner til ejendomsavance
Skat af avancen ved videresalg af en udlejet ejendom: fradrag efter ejertid, IR (indkomstskat), sociale bidrag (prélèvements sociaux) og tillægsskat.
Åbn beregneren →Administrer dine udlejninger ud over beregningerne
Husleje, kvitteringer, udgifter, skat, påmindelser: saml hele din udlejningsadministration i Lokatix — gratis for 2 ejendomme.
Opret en gratis konto