Werkzeuge & Rechner für Vermieter
Kostenlose Sofort-Rechner zur Steuerung Ihrer Mietinvestitionen. Keine Anmeldung, keine Datenübertragung: Alles wird in Ihrem Browser berechnet.
Generator für Mietquittungen
Französische Mietquittung nach dem Gesetz von 1989: Miete und Nebenkosten getrennt, Zeitraum, Pflichtangaben. Bei Teilzahlung wird daraus eine Quittung.
Rechner öffnen →InvestitionRechner für Mietrendite
Bruttorendite, Nettorendite nach Kosten und Cashflow Ihrer Investition, ausgehend von Kaufpreis, Gebühren, Miete und Kosten.
Rechner öffnen →SteuernRechner für steuerlichen Immobilienverlust (déficit foncier)
Auf das Gesamteinkommen anrechenbarer Verlust (Höchstgrenze 10 700 €), übertragbarer Anteil und Steuerersparnis je nach Ihrem Grenzsteuersatz (TMI), unter dem Realbesteuerungsregime (régime réel).
Rechner öffnen →KaufRechner für Notarkosten
Notarkosten eines Kaufs (Bestand oder Neubau): Grunderwerbsabgaben (droits de mutation), regulierte Gebühren und Auslagen. Die vollständige Aufschlüsselung, nicht nur die Summe.
Rechner öffnen →SteuernRechner für Immobilien-Veräußerungsgewinn
Steuer auf den Veräußerungsgewinn beim Weiterverkauf einer vermieteten Immobilie: Freibeträge nach Haltedauer, Einkommensteuer (IR), Sozialabgaben (prélèvements sociaux) und Zuschlagsteuer.
Rechner öffnen →Verwalten Sie Ihre Vermietungen über die Berechnungen hinaus
Mieten, Quittungen, Nebenkosten, Steuern, Mahnungen: Zentralisieren Sie Ihre gesamte Mietverwaltung in Lokatix — kostenlos für 2 Objekte.
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