Herramientas y calculadoras para arrendadores
Calculadoras gratuitas e instantáneas para gestionar sus inversiones de alquiler. Sin registro, sin envío de datos: todo se calcula en su navegador.
Generador de recibo de alquiler
Recibo francés conforme a la ley de 1989: renta y gastos separados, periodo y menciones obligatorias. Si el pago es parcial, pasa a ser un resguardo.
Abrir la calculadora →InversiónCalculadora de rentabilidad del alquiler
Rentabilidad bruta, neta de gastos y flujo de caja de su inversión, a partir del precio, los gastos, el alquiler y las cargas.
Abrir la calculadora →FiscalidadCalculadora de déficit inmobiliario (déficit foncier)
Déficit imputable sobre la renta global (límite de 10 700 €), parte trasladable a ejercicios futuros y ahorro fiscal según su tipo marginal (TMI), bajo el régimen de gastos reales (régime réel).
Abrir la calculadora →CompraCalculadora de gastos de notaría
Gastos de notaría de una compra (vivienda usada o nueva): impuestos de transmisión (droits de mutation), honorarios regulados y suplidos. El desglose completo, no solo el total.
Abrir la calculadora →FiscalidadCalculadora de plusvalía inmobiliaria
Impuesto sobre la plusvalía al revender un bien alquilado: reducciones según el tiempo de tenencia, impuesto sobre la renta (IR), gravámenes sociales (prélèvements sociaux) y recargo.
Abrir la calculadora →Gestione sus alquileres más allá de los cálculos
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