Strumenti e calcolatori per locatori
Calcolatori gratuiti e immediati per gestire i vostri investimenti in locazione. Nessuna registrazione, nessun invio di dati: tutto viene calcolato nel vostro browser.
Generatore di quietanza di affitto
Quietanza francese conforme alla legge del 1989: canone e oneri distinti, periodo e menzioni obbligatorie. Con pagamento parziale diventa una ricevuta.
Apri il calcolatore →InvestimentoCalcolatore di redditività locativa
Redditività lorda, netta dei costi e flusso di cassa del vostro investimento, a partire dal prezzo, dalle spese, dal canone e dagli oneri.
Apri il calcolatore →FiscalitàCalcolatore di deficit immobiliare (déficit foncier)
Deficit imputabile sul reddito complessivo (massimale di 10 700 €), quota riportabile agli esercizi successivi e risparmio fiscale in base alla vostra aliquota marginale (TMI), in regime di costi effettivi (régime réel).
Apri il calcolatore →AcquistoCalcolatore delle spese notarili
Spese notarili di un acquisto (usato o nuovo): imposte di trasferimento (droits de mutation), onorari regolamentati ed esborsi. Il dettaglio completo, non solo il totale.
Apri il calcolatore →FiscalitàCalcolatore di plusvalenza immobiliare
Imposta sulla plusvalenza alla rivendita di un bene locato: abbattimenti in base alla durata di possesso, imposta sul reddito (IR), prelievi sociali (prélèvements sociaux) e sovrimposta.
Apri il calcolatore →Gestite le vostre locazioni oltre i calcoli
Canoni, ricevute, oneri, fiscalità, solleciti: centralizzate tutta la vostra gestione locativa in Lokatix — gratis per 2 immobili.
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