Verktøy og kalkulatorer for utleiere
Gratis og umiddelbare kalkulatorer for å styre utleieinvesteringene dine. Ingen registrering, ingen sending av data: alt beregnes i nettleseren din.
Generator for husleiekvittering
Fransk husleiekvittering etter loven av 1989: husleie og felleskostnader adskilt, periode og lovpålagte opplysninger. Ved delbetaling blir det en kvittering.
Åpne kalkulatoren →InvesteringKalkulator for utleieavkastning
Bruttoavkastning, nettoavkastning etter kostnader og kontantstrøm for investeringen din, basert på pris, gebyrer, leie og utgifter.
Åpne kalkulatoren →BeskatningKalkulator for déficit foncier (fransk eiendomsunderskudd)
Underskudd som kan trekkes fra i den samlede inntekten din (tak på 10 700 €), overførbar del og skattebesparelse etter din TMI (marginalskatt), under régime réel (faktisk skatteordning).
Åpne kalkulatoren →KjøpKalkulator for notarkostnader
Notarkostnader ved et kjøp (brukt eller nytt): overdragelsesavgifter (droits de mutation), regulerte honorarer og utlegg. Detaljene, ikke bare totalen.
Åpne kalkulatoren →BeskatningKalkulator for gevinst ved eiendomssalg
Skatt på gevinsten ved videresalg av en utleid eiendom: fradrag etter eiertid, IR (inntektsskatt), sosiale avgifter (prélèvements sociaux) og tilleggsskatt.
Åpne kalkulatoren →Administrer utleiene dine utover beregningene
Leie, kvitteringer, utgifter, skatt, purringer: samle hele utleieforvaltningen din i Lokatix — gratis for 2 eiendommer.
Opprett en gratis konto