Narzędzia i kalkulatory dla wynajmujących
Bezpłatne i natychmiastowe kalkulatory do zarządzania inwestycjami w wynajem. Bez rejestracji, bez wysyłania danych: wszystko obliczane jest w Twojej przeglądarce.
Generator pokwitowania czynszu
Francuskie pokwitowanie zgodne z ustawą z 1989 r.: czynsz i opłaty osobno, okres i obowiązkowe wzmianki. Przy zapłacie częściowej staje się potwierdzeniem.
Otwórz kalkulator →InwestycjaKalkulator rentowności najmu
Rentowność brutto, rentowność netto po kosztach oraz przepływy pieniężne Twojej inwestycji, na podstawie ceny, opłat, czynszu i kosztów.
Otwórz kalkulator →PodatkiKalkulator deficytu gruntowego (déficit foncier)
Strata odliczana od dochodu ogólnego (limit 10 700 €), część przenoszona na kolejne lata oraz oszczędność podatkowa według Twojej krańcowej stawki podatkowej (TMI), w systemie opodatkowania rzeczywistego (régime réel).
Otwórz kalkulator →ZakupKalkulator opłat notarialnych
Opłaty notarialne przy zakupie (nieruchomość z rynku wtórnego lub nowa): podatek od przeniesienia własności (droits de mutation), regulowane honoraria, wydatki. Szczegóły, a nie tylko suma.
Otwórz kalkulator →PodatkiKalkulator zysku ze sprzedaży nieruchomości (plus-value immobilière)
Podatek od zysku przy odsprzedaży wynajmowanej nieruchomości: ulgi zależne od okresu posiadania, podatek dochodowy (IR), składki społeczne (prélèvements sociaux) oraz podatek dodatkowy.
Otwórz kalkulator →Zarządzaj wynajmem nie tylko za pomocą obliczeń
Czynsze, pokwitowania, opłaty, podatki, przypomnienia: scentralizuj całe zarządzanie najmem w Lokatix — bezpłatnie dla 2 nieruchomości.
Załóż bezpłatne konto