Ferramentas e calculadoras para senhorios
Calculadoras gratuitas e instantâneas para gerir os seus investimentos de arrendamento. Sem registo, sem envio de dados: tudo é calculado no seu navegador.
Gerador de recibo de renda
Recibo francês conforme a lei de 1989: renda e encargos discriminados, período e menções obrigatórias. Em pagamento parcial, passa a ser um recibo simples.
Abrir a calculadora →InvestimentoCalculadora de rentabilidade do arrendamento
Rentabilidade bruta, líquida de encargos e cash-flow do seu investimento, a partir do preço, das despesas, da renda e dos encargos.
Abrir a calculadora →FiscalidadeCalculadora de déficit foncier (défice predial)
Défice imputável ao rendimento global (limite de 10 700 €), parte reportável e poupança fiscal consoante a sua TMI (taxa marginal de imposto), no regime real (régime réel).
Abrir a calculadora →CompraCalculadora de despesas de notário
Despesas de notário de uma compra (usado ou novo): direitos de transmissão (droits de mutation), emolumentos regulamentados e desembolsos. O detalhe, não apenas o total.
Abrir a calculadora →FiscalidadeCalculadora de mais-valia imobiliária
Imposto sobre a mais-valia na revenda de um imóvel arrendado: reduções por duração de detenção, IR (imposto sobre o rendimento), contribuições sociais (prélèvements sociaux) e sobretaxa.
Abrir a calculadora →Faça a gestão dos seus arrendamentos para além dos cálculos
Rendas, recibos, encargos, fiscalidade, lembretes: centralize toda a sua gestão de arrendamento no Lokatix — gratuito para 2 imóveis.
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