Verktyg & kalkylatorer för hyresvärdar
Gratis och omedelbara kalkylatorer för att styra dina hyresinvesteringar. Ingen registrering, ingen dataöverföring: allt beräknas i din webbläsare.
Generator för hyreskvitto
Franskt hyreskvitto enligt 1989 års lag: hyra och avgifter särredovisade, period och obligatoriska uppgifter. Vid delbetalning blir det ett kvitto.
Öppna kalkylatorn →InvesteringKalkylator för hyresavkastning
Bruttoavkastning, nettoavkastning efter kostnader och kassaflöde för din investering, utifrån pris, avgifter, hyra och kostnader.
Öppna kalkylatorn →BeskattningKalkylator för fastighetsunderskott (déficit foncier)
Underskott som är avdragsgillt mot den totala inkomsten (tak 10 700 €), överförbar del och skattebesparing enligt din marginalskattesats (TMI), vid verklig beskattning (régime réel).
Öppna kalkylatorn →KöpKalkylator för notariekostnader
Notariekostnader vid ett köp (befintlig eller ny bostad): överlåtelseskatt (droits de mutation), reglerade arvoden, utlägg. Detaljerna, inte bara totalsumman.
Öppna kalkylatorn →BeskattningKalkylator för fastighetsvinst (plus-value immobilière)
Skatt på kapitalvinsten vid försäljning av en uthyrd bostad: avdrag efter innehavstid, inkomstskatt (IR), sociala avgifter (prélèvements sociaux) och tilläggsskatt.
Öppna kalkylatorn →Hantera dina uthyrningar bortom beräkningarna
Hyror, kvitton, avgifter, beskattning, påminnelser: samla hela din hyresförvaltning i Lokatix — gratis för 2 fastigheter.
Skapa ett gratiskonto